Almería, 12 ago (EFE).- El Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino ha rebajado las pretensiones de la promotora del hotel de El Algarrobico, en Almería, de cerrar en 100 millones de euros el justiprecio del inmueble y ha asegurado que encargará una tasación propia que se prevé inferior a esa cantidad
Así lo han asegurado a Efe fuentes del Ministerio después de que Antonio Baena, portavoz de la promotora Azata del Sol, afirmase que, cuatro días antes de las elecciones, el gabinete encabezado entonces por Cristina Narbona recibió los informes encargados a dos tasadoras independientes que cifraban en cien millones de euros, según su versión, el justiprecio del hotel.
Mientras Baena se ha mostrado, en declaraciones a Efe, conforme con esta cantidad y a la espera de recibir noticias por parte de Medio Ambiente, fuentes del Ministerio han querido puntualizar que en ningún momento se ha alcanzado acuerdo alguno con la promotora del complejo.
Han trasladado del mismo modo que el gabinete que encabeza en esta legislatura Elena Espinosa no ha mantenido ningún encuentro con Azata del Sol desde su toma de posesión, aunque los contactos podrían reanudarse después del verano.
En todo caso, y en contra de las pretensiones de la promotora, el Ministerio elaborará su propia tasación del inmueble que, según han estimado las fuentes, estaría muy por debajo de la cantidad de cien millones de euros barajada por Azata.
El portavoz de la promotora responsable de la construcción del edificio, cuyos 65.000 metros cúbicos de hormigón se alzan sobre terrenos del parque natural de Cabo de Gata-Níjar, ha defendido hoy que, después de que la ex ministra Narbona recibiera los informes sobre el justiprecio del inmueble, lo que procede para continuar con el proceso de expropiación iniciado es "ingresar en cuenta el importe de cien millones de euros".
"Ya no toca seguir negociando, sino pagar", ha subrayado Baena en declaraciones a Efe antes de reconocer que, desde que se iniciara durante la anterior legislatura la ronda de negociaciones con el Ministerio y con la Junta de Andalucía para fijar el justiprecio del edificio, no ha vuelto a mantener contacto alguno con la administración central.
En esta línea, y tras reiterar que en los últimos días de Narbona como ministra del ramo se estableció el justiprecio del inmueble "tal y como ella preveía", Baena ha instado al Ministerio a esclarecer si seguirá con la línea abierta durante la pasada legislatura o si, por el contrario, el cambio al frente del gabinete se materializará en una nueva política con respecto al hotel.
El Ministerio, que durante el mes de marzo mantuvo varios encuentros con los responsables del edificio para aproximar posturas sobre el coste que estaría dispuesto a asumir para la expropiación de los terrenos sobre los que se construyó, anunció en noviembre de 2005 el inicio del proceso administrativo de expropiación.
Desde entonces y en paralelo al proceso administrativo, dos sentencias de la Audiencia Nacional y otra del Tribunal Supremo han avalado la ampliación a los 100 metros del dominio público marítimo-terrestre para la zona en la que se encuentra el edificio, con lo que la mitad de su estructura, así como los espacios destinados a piscinas y áreas deportivas quedarían dentro de la franja de servidumbre fijada por orden de Medio Ambiente.
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